不具合が出てきた場合
まずは建物を専門家に依頼して建物の調査をしましょう。 そして調査記録を作成し、工事責任者と下請け業者に現場にきてもらい、状況を説明します。 瑕疵が認められれば、補修方法と工程表を提出して着工することを約束してくれるはずです。 また、補修が完了したらもう一度検査を念入りに行います。 その際、メーカーのアフターサービスの責任者も立ち合ってもらいます。 このよなことがないよう、やはり、しっかりとした工事監理者が必要です。 あとからの補修は時間も費用も余分にかかるし、新築のように満足のいく仕事ができないことが多くなります。
現場の仕事は下請け任せ
大手ハウスメーカーの技術担当者は、設計図などがきちんとしていて、下請業者に材料と図面さえ渡せば仕事ができると思いがちです。 しかし、実際に仕事をする下請業者が設計図などを充分に理解できていなかったり、工事責任者の指導が正しく行なわれていなければ、設計に問題がなくても、トラブルの原因になることが多いのです。 例えば、使用している骨組みのす法などは、ほとんど図面どおりでも床下の骨組みや床材料のとりつけ方など、実際に見ることのできない部分に不安があったり、ツーバーフォー工法で工場生産の外壁材料の接合部分がしっかりしていなかったり・・・。